Er�s nyom�s �rz�kelhet� a korm�ny r�sz�r�l, hogy lehet�v� v�ljon a toronyh�zak �p�t�se a Nyugati p�lyaudvarn�l tervezett �j korm�nynegyed eset�ben – k�z�lt�k a Magyar Nemzettel �p�t�szirod�k, amelyek – mivel r�szt k�v�nnak venni az �j v�rosr�sz tervez�si p�ly�zat�n – nev�k elhallgat�s�t k�rt�k. Az irod�k �ltal �szlelt jelens�get meger�s�theti, hogy a Kincst�ri Vagyoni Igazgat�s�g (KVI) illet�kese m�r most is toronyh�zak v�rhat� �p�t�s�r�l nyilatkozik, mik�zben a KVI m�g nem k�t�tte meg a f�v�rossal a korm�nyzati negyednek helyet ad� ter�let szab�lyoz�s�nak �talak�t�s�r�l is sz�l� meg�llapod�st, valamint a nemzetk�zi tervp�ly�zatra sem �rkeztek m�g be a p�lyamunk�k.

A Prestige Fejleszt�si Csoport ugyan nem indul a p�ly�zaton, de term�szetesen figyelemmel k�s�ri a folyamatokat, s a jelenlegi tervek azt mutatj�k, hogy a kijel�lt ter�let alig 17 sz�zal�k�t foglalj�k majd el a korm�nyzati �p�letek, m�g a fennmarad� 83 sz�zal�k �lhet�bb v�rosr�sz lesz – �llap�totta meg Szili Bal�zs. A Prestige Towers �rt�kes�t�si �s marketingigazgat�ja szerint a jelenlegi alacsony be�p�tetts�g is azt sugallja, hogy a ter�leten magash�zakat fognak �p�teni.

A korm�nyzati negyed k�zel�ben egy�bk�nt kor�bban a Prestige Fejleszt�si Csoport is akart magash�zat �p�teni, �m ezt a hat�lyos jogszab�lyok – melyek szerint legfeljebb harmincm�teres ingatlanok �p�lhetnek a v�roson bel�l – ezt nem tett�k lehet�v�.

�rnyaltabban, de l�nyeg�ben a toronyh�z �p�t�s�nek terv�t er�s�tette meg G�r�zdi Gy�rgy, a Kincst�ri Vagyoni Igazgat�s�g munkat�rsa, a beruh�z�s miniszteri biztosa. A Magyar Nemzet k�rd�seire v�laszolva arr�l t�j�koztatott, hogy a hat�lyos �p�t�si szab�lyoz�s szerint az �j korm�nyzati negyed j�vend� ter�let�n nem �p�thet� harminc m�tern�l magasabb �p�let.

Ugyanakkor szakmai el�k�sz�t�s alatt �ll a f�v�ros �s a VI. ker�let szab�lyoz�si terv�nek m�dos�t�sa. – Jelenlegi ismereteink szerint v�ltozik a ter�let �vezeti besorol�sa, a be�p�thet�s�g ar�nya �s a k�z�ss�gi funkci�kra vonatkoz� el��r�s is – t�j�koztatott G�r�zdi Gy�rgy. Hozz�tette: elk�pzelhet�, hogy ha a nyertes p�lyam� toronyh�z �p�t�s�t is tartalmazza, a zs�ri t�mogat� d�nt�se eset�n val�ban megjelenhet a negyedben egy, a ter�let �j funkci�j�hoz illeszked�, ak�r log�k�nt is haszn�lhat� toronyh�z�p�tm�ny. A miniszteri biztos �gy tudja, hogy b�r a beruh�z�s �ssz�rt�ke nem fogja el�rni azt az �tvenmilli�rd forintos hat�rt, amelynek eset�n m�r k�telez� j�v�hagy�s k�r�se a parlamentt�l, a korm�ny sz�nd�ka az, hogy az �j korm�nyzati �p�letegy�ttes megval�s�t�s�nak �gy�ben az Orsz�ggy�l�shez fordul. G�r�zdi lesz�gezte, hogy a jelenleg zajl� nemzetk�zi tervp�ly�zat c�lja alapvet�en az �j korm�nynegyed �p�t�szeti arculat�nak megfogalmaz�sa �s az ahhoz kapcsol�d� v�ros�p�t�szeti javaslatok �sszegy�jt�se.

A tervp�ly�zati dokument�ci�ban a negyed funkcion�lis k�vetelm�nyeinek megfogalmaz�sa ker�lt el�t�rbe, a p�ly�z�k feladata a ki�r�sban szerepl� elv�r�sok elhelyez�se a ter�leten – a jellemz� v�rosk�pi illeszked�s figyelembev�tel�vel. Eredm�ny a p�ly�zat befejezt�vel, j�nius els� fel�ben v�rhat�.

A Magyar Nemzet inform�ci�ja szerint t�bb �p�t�sziroda is arra k�sz�l, hogy nemzetk�zileg ismert tervez�kkel dolgoztatja ki saj�t elk�pzel�s�t. A jelenlegi elgondol�sok szerint az �j korm�nyzati negyedben tizenegy miniszt�rium kap majd helyet. A kabinet a csaknem 50 milli�rd forintra becs�lt beruh�z�st 2009. m�jus 31-re k�sz�ttetn� el. Ez – amennyiben elosztjuk az irodakomplexum tervezett m�ret�vel – n�gyzetm�terenk�nt mintegy hetvenezer forinttal haladja meg a jelenlegi 150-160 ezer forintos piaci �tlag�rat. A miniszt�riumok �ltal jelenleg haszn�lt ingatlanokat – amelyeket sz�zmilli�rd forintra becs�ltek fel – a tervek szerint �rt�kes�ten�k, �s a negyed b�rleti d�j�t egy ideig ebb�l fizetn�k.